Casa adosada (townhouse) en venta en 237 City View Drive 237, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11927255
237 City View Drive 237, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina climatizada y cancha de tenis incluidas en el HOA
- Ubicación cercana a FAT/Flagler Village y a los principales atractivos de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARELY AVAILABLE y bellamente actualizada, casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños en los muy deseados Townhomes CITY VIEW ofrece la combinación perfecta de estilo y funcionalidad. Entra y descubre un espacio de vida luminoso y abierto con iluminación inteligente, ventiladores de techo en cada dormitorio y un impresionante almacenamiento en toda la propiedad. Disfruta de ventanas y puertas de impacto total, pintura interior fresca y techos altos. El primer piso presenta pisos de losa de porcelana elegantes; el segundo, pisos de vinilo de alta gama. La cocina actualizada brilla con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Calentador de agua (2023), aire acondicionado (2016), techo de tejas (2011). En la planta superior encontrarás una lavadora/secadora más nueva. Ambos baños remodelados y rediseñados. ¿Anhelas privacidad? Tu oasis de patio trasero totalmente renovado con pavimentos de travertino ofrece un retiro fresco y sereno. Todo esto viene con un HOA increíblemente bajo de $550/mes. Comunidad amigable con mascotas, que recibe a perros grandes. El HOA cubre piscina climatizada, cancha de tenis, seguro exterior, techo, paisajismo, seguro contra inundaciones, cercas, portón, reservas y administración. Y luego está la ubicación, probablemente el punto de venta más importante de la casa. Situado al borde de algunos de los vecindarios más calientes y de moda del sur de Florida, estás a pocos minutos de FAT/Flagler Village, bares, restaurantes, cafeterías, cervecerías, gimnasios y galerías de arte. Camina hasta el centro de FTL Las Olas Riverwalk Performing Arts Center, The Wharf y The Museum of Discovery and Science y The Court House. El desplazamiento es fácil con la estación Brightline cerca (zona tranquila). ¡ESTO NO DURARÁ!!! ¡VEN A VERLO POR TI MISMO!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 237 City View Drive 237, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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