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Casa en venta en 2651 SW 152nd Court, Miami, FL 33185 con MLS-A11927424

📍 2651 SW 152nd Court, Miami, FL 33185

$800,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,403 Sqft / 316.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio reducido
Casa de lujo de 2 plantas en comunidad exclusiva con portón
5 dormitorios y 4 baños
Garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. El vendedor está motivado. Casa de lujo de 2 plantas en la comunidad exclusiva con portón de Venetian Island en Egret Lake Estate, que incluye 5 dormitorios, 4 baños, familia, más un garaje para 2 coches. La primera planta tiene 1 dormitorio y 1 baño completo, cocina espaciosa con armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en la planta baja y pisos de madera en la planta alta. Bañera de hidromasaje unida a la piscina con gazebo, increíble entretenimiento al aire libre. Venetian Isles proporciona a sus residentes 7 lagos, piscina, spa, clubhouse, área de juegos para niños, voleibol y sendero de ejercicio alrededor de la comunidad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 3:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,403 Sqft / 316.15 m²

Área Construida: 4,026 Sqft / 374.03 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,056.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 SW 152nd Court, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $237.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: EGRET LAKE ESTATES SEC 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: EGRET LAKE STATES

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EGRET LAKES ESTATES SEC 1 PB 159-40 T-20618 LOT 32 BLK 1 LOT SIZE 5150 SQFT FAU 30-4916-000-0300 COC 25525-1497 03 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049160210320

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 5:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 3:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 4:00 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 World Connection

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 152nd

Número de Calle: 2651

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33185

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 31.1''

Longitud: W81° 33' 34.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11927424

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $107,146

Valor Promedio de Vivienda $496,700

Renta Promedio $2,769/mes

Edad Promedio 42 años

Población 29,124

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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