Propiedad industrial en renta en 5261 NW 161st Street, Miami Gardens, FL 33014 con MLS-A11927665
5261 NW 161st Street, Miami Gardens, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en Palmetto Lakes Industrial Park
- Cuenta con una superficie de 8,300 pies cuadrados
- Ofrece una excelente conectividad en el sur de la Florida
- Está disponible para subarrendamiento de inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible para subarrendamiento en Palmetto Lakes Industrial Park, una instalación de fabricación de 8,300 pies cuadrados. Ubicada a minutos de la SR 826, la I-75 y el aeropuerto de Opa-Locka, este espacio industrial primario ofrece una conectividad inigualable en el sur de la Florida. La propiedad cuenta con un edificio de aproximadamente 8,300 pies cuadrados, una oficina de aproximadamente 900 pies cuadrados, un pozo de camión, una puerta a nivel de calle con rampa, una altura de techo de 18 pies, alimentación de tres fases pesada de 480 voltios y 250 amperios, rociadores de agua contra incendios y techo de tipo Twin-Tee. La zona está clasificada como I-2 para uso industrial pesado. Está disponible de inmediato por 16,950 dólares al mes, con un plazo que expira el 30 de septiembre de 2030.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5261 NW 161st Street, Miami Gardens, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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