Dúplex en venta en 650 SW 44th Court, Miami, FL 33134 con MLS-A11928657
650 SW 44th Court, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica
- Unidad adicional de 1/1
- Lote esquinero
- Remodelado en 2013
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Maravilloso dúplex ubicado de manera céntrica con una unidad adicional de 1/1. Cerca del área turística de la SW 8th Street. Idealmente situado con acceso conveniente a áreas de entretenimiento, compras y restaurantes. Lote esquinero y remodelado sustancialmente en 2013. Amplio patio cercado con mucho espacio para construir. Abundantes oportunidades para aumentar los flujos de ingresos. Techo de metal, pisos de losa, aire acondicionado, electrodomésticos, molduras y pintura en toda la propiedad; completamente ocupado, inquilino a largo plazo desea quedarse. Por favor, no molestar a los inquilinos bajo ninguna circunstancia. Solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 SW 44th Court, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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