Terreno en venta en 7800 E Savannah Drive, FL 34436 con MLS-A11929143
7800 E Savannah Drive, FL 34436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Floral City, condado de Citrus
- Acceso conveniente a parques y senderos cercanos
- Zona de inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo
- Presencia de humedales regulados que pueden restringir el desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Floral City, condado de Citrus. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Floral Park (aproximadamente 0.81 millas), sendero estatal Withlacoochee (1.27 millas), una escuela local (1.43 millas), y un médico (1.35 millas), junto con otras comodidades cercanas que incluyen Floral City Methodist (1.4 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, lo que resulta en un riesgo de inundación más bajo, permisos de construcción estándar sin requisitos de elevación especiales, y no hay seguro de inundación obligatorio. Sin embargo, hay humedales presentes (pantanos de agua dulce, código 6410). La presencia de estos humedales regulados puede restringir el desarrollo, requerir permisos ambientales (por ejemplo, de la USACE o agencias locales), necesitar la delimitación de humedales, y potencialmente limitar el área edificable o requerir medidas de mitigación para evitar impactos en el drenaje y los ecosistemas. El comprador debe comunicarse con el Departamento de Desarrollo Comunitario del Condado de Citrus para obtener una carta de verificación de zonificación y verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7800 E Savannah Drive, FL 34436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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