Apartamento en venta en 8740 N Sherman Circle 305, Miramar, FL 33025 con MLS-A11929732
8740 N Sherman Circle 305, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos actualizados
- Comunidad cerrada bien mantenida
- Oportunidad de inversión excelente
- Lavadora y secadora dentro de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Miramar. Cuenta con pisos actualizados y una distribución funcional en una comunidad cerrada bien ubicada y mantenida. Excelente oportunidad de inversión, actualmente se alquila por aproximadamente $2,200 al mes, sin restricciones de alquiler y con una baja cuota de asociación de propietarios de solo $450. La comunidad ofrece una piscina y mayor seguridad con acceso controlado. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, importantes autopistas y escuelas. Con un fuerte potencial de flujo de efectivo y un gran valor, ¡no se pierda esta oportunidad! La unidad cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8740 N Sherman Circle 305, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
