Apartamento en venta en 400 Alton Road 2309, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11929770
400 Alton Road 2309, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto
- Vistas panorámicas de la bahía y el skyline a través de ventanas de piso a techo
- Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina frente a la bahía y centro de acondicionamiento físico de clase mundial
- Ubicación privilegiada al sur de la Quinta Avenida, cerca del muelle, restaurantes de alta cocina y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleve su estilo de vida en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto en el prestigioso Murano Grande. Los marcos de vidrio de piso a techo enmarcan vistas panorámicas de la bahía y el skyline. La suite principal ofrece armarios generosos y un baño inspirado en un spa con tina de inmersión y ducha de vidrio. Murano Grande ofrece un estilo de vida verdaderamente de resort con una piscina frente a la bahía, un centro de acondicionamiento físico de clase mundial, conserje, valet y una dirección privilegiada al sur de la Quinta Avenida, a pocos pasos del muelle, la comida gourmet y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 2309, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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