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Casa en venta en 16492 S Botaniko Drive S, Weston, FL 33326 con MLS-A11929994

📍 16492 S Botaniko Drive S, Weston, FL 33326

$2,399,000.00

5 Dorm.

6 Baños

3,810 Sqft / 353.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, además de un baño para invitados
Dispone de un garaje para 3 coches y un gran patio trasero con piscina privada y jacuzzi
La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama como Sub-zero, Wolf y Asko
La propiedad ofrece vistas impresionantes al lago y se encuentra cerca de campos de golf, escuelas y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa de dos plantas completamente nueva y frente al lago, ubicada en la comunidad exclusiva de Botaniko, cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, un baño para invitados, un garaje para 3 coches, un gran patio trasero con piscina privada y jacuzzi, y una cocina de verano. Sea el primero en vivir en esta obra maestra moderna diseñada por el reconocido arquitecto Mateu. Construida en 2025, la casa fue entregada por el desarrollador en diciembre y cuenta con 3,810 pies cuadrados de espacio habitable en un lote enorme de 15,933 pies cuadrados. La cocina de diseño cuenta con electrodomésticos de alta gama como Sub-zero, Wolf y Asko. Disfrute de techos altos y ventanas amplias que proporcionan abundante luz natural y un flujo interior-exterior sin interrupciones. El hermoso patio trasero ofrece un paisajismo exuberante, una piscina de tamaño extra grande y una hermosa vista del lago. La residencia cuenta con mejoras adicionales como un sistema de sonido integrado de 3 zonas y cámaras de seguridad. Botaniko Weston está ubicado justo frente al club de golf de Bonaventure, cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,399,000.00

Precio original en que se listó: $2,800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $629.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 10:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,810 Sqft / 353.96 m²

Área Construida: 4,866 Sqft / 452.07 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Combo piscina/spa, Puerta de Seguridad Infantil

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto, Edificado

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,021.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16492 S Botaniko Drive S, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,140.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Cerrada, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WESTON ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Botaniko

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON ESTATES 181-168 B LOT 3 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005120590

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 10:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de diciembre de 2025 6:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Botaniko

Número de Calle: 16492

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 10.9''

Longitud: W81° 37' 40.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11929994

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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