Almacén en renta en 4774 S Jenkins Road, Fort Pierce, FL 34981 con MLS-A11930457
4774 S Jenkins Road, Fort Pierce, FL 34981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construido recientemente en 2023
- Ubicado en un corredor industrial de primer nivel en Fort Pierce
- Excelente acceso a rutas de transporte principales
- Ideal para usuarios de comercio electrónico, almacenamiento, distribución o industria ligera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construido recientemente en 2023, este almacén moderno está disponible para arrendamiento en un corredor industrial de primer nivel en Fort Pierce, a solo minutos del centro de Amazon y aproximadamente a media milla de la I-95. La propiedad ofrece un excelente acceso a rutas de transporte principales con múltiples opciones modales que incluyen carretera, ferrocarril, mar y aire. Ubicado en un mercado logístico sólido con mano de obra especializada y disponibilidad de transportistas, y que cuenta con potencial de expansión en el sitio, este espacio es ideal para usuarios de comercio electrónico, almacenamiento, distribución o industria ligera que buscan eficiencia y escalabilidad. Arrendamiento NNN con CAM de 6 dólares por pie cuadrado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4774 S Jenkins Road, Fort Pierce, FL 34981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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