Casa en venta en 8091 Nadmar Avenue, Boca Raton, FL 33434 con MLS-A11930821
8091 Nadmar Avenue, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al agua con privacidad, comodidad y facilidad de estilo de resort en Boca Raton
- Comunidad con portón y acceso a clubhouse con piscinas, centro de fitness, pickleball, tenis y canchas de baloncesto
- Diseño para relajación y entretenimiento con piscina con pantalla y vistas serenas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al agua con privacidad, comodidad y facilidad de estilo de resort en Boca Raton. Bienvenida a esta hermosa vivienda frente al lago con piscina, ubicada en una comunidad con portón muy solicitada en Boca Raton. Diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, la vivienda cuenta con una piscina con pantalla que ofrece vistas serenas al agua, perfectas para tomar café por la mañana, nadar al atardecer y disfrutar de una vida interior y exterior sin esfuerzo. Dentro, el amplio plano de piso abierto ofrece un área de estar muy grande, una suite principal sobredimensionada con acceso directo a la piscina, y un segundo dormitorio excepcionalmente grande, más grande que la mayoría de los modelos en la comunidad. Los techos de maíz han sido retirados, lo que realza la sensación de limpieza y amplitud en toda la vivienda. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable y fluye naturalmente hacia el espacio de vida principal, ideal para reuniones tanto grandes como pequeñas. Otros puntos destacados incluyen un sistema solar con batería de respaldo, persianas de acordeón y la tranquilidad que viene con una asociación de propietarios bien administrada que incluye jardinería, internet y televisión, y pintura exterior de la casa cada siete años. Los residentes también disfrutan del acceso a un clubhouse con piscinas, centro de fitness, pickleball, tenis y canchas de baloncesto. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, restaurantes, tiendas, hospitales y la autopista de Florida, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida de baja mantenimiento en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8091 Nadmar Avenue, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
