Casa en venta en 1045 W 47th Court, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11931074
1045 W 47th Court, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño excepcional y atención al detalle
- Pisos de losa en toda la propiedad con detalles arquitectónicos curados
- Cocina de diseño italiana con electrodomésticos de alta gama y cabinetería personalizada
- Terraza en la azotea con vistas panorámicas perfectas para disfrutar del atardecer o relajarse bajo las estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta construcción nueva récord en Miami Beach de ABGroup Development se define por un diseño excepcional y una atención obsesiva al detalle, un enfoque que ganó el reconocimiento de los Premios Internacionales de Propiedades por Arquitectura y Desarrollo. Esta residencia es una mezcla sofisticada de refinamiento europeo, inteligencia arquitectónica global y modernidad de Miami Beach. Esta propiedad trasciende el lujo tradicional y se erige como una verdadera obra de arte internacional. Perfectamente ubicada en una calle tranquila, con un total de 5,500 pies cuadrados, esta residencia de 5 dormitorios y 5 baños es una casa inteligente que cuenta con vidrios de piso a techo, terrazas privadas en cada habitación, una terraza en la azotea, un ascensor privado, cocinas de verano y interiores llenos de sol que crean un ambiente acogedor y ventilado mientras se abre al piscina y áreas de vida al aire libre con jardinería de estilo "Zen". La cocina de diseño italiana cuenta con electrodomésticos de alta gama y cabinetería personalizada. La piedra europea, los pisos de madera con patrón Versalles y los detalles arquitectónicos curados elevan cada espacio con un estilo atemporal. Disfrute de la comodidad de un ascensor privado, baños inspirados en spas, suites de dormitorios espaciosas con una terraza privada en cada habitación y una casa inteligente integrada. Una impresionante terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas, perfectas para cócteles al atardecer o noches relajadas bajo las estrellas. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches en el interior con una estación de carga, entrada para coches y estacionamiento en la calle. Ideal para inversores, alquilada por $40,000 al mes hasta el 27 de julio con una tasa de capitalización del 8%.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1045 W 47th Court, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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