Terreno en venta en 4912 Leonard Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A11931227
4912 Leonard Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina para construir un dúplex
- Posibilidad de generar más de 100.000 dólares de valor
- Ubicación cerca de tiendas y carreteras principales
- Oportunidad de inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MUY BUENO LOTE DE ESQUINA PARA CONSTRUIR UN DÚPLEX, HAY MUCHAS CASAS EN EL ÁREA. CONSTRUYA SU PROPIO DÚPLEX Y TENGA MÁS DE 100.000 DÓLARES DE VALOR. SE OFRECE INTRODUCCIÓN AL CONSTRUCTOR PARA CONSTRUIR UN DÚPLEX CON 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS MÁS 1 GARAJE EN CADA LADO, CON UN TAMAÑO TOTAL DE 3200 PIES CUADRADOS, EL CONSTRUCTOR PUEDE CONSTRUIR POR APROXIMADAMENTE 350.000 DÓLARES. BUENA SECCIÓN DE LEHIGH, CERCA DE TIENDAS, CARRETERAS PRINCIPALES, ETC. COMPRE ESTA TIERRA Y MANTÉNGALA COMO INVERSIÓN, LOS PLANOS DE LA CASA ESTÁN DISPONIBLES PARA VER, ASÍ COMO LA INTRODUCCIÓN AL PRESTAMISTA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE NUEVA OBRA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4912 Leonard Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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