Terreno en venta en 132 NW Audrey Avenue, Lake Placid, FL 33852 con MLS-A11931249

📍 132 NW Audrey Avenue, Lake Placid, FL 33852

$35,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacío asequible en Lake Placid, capital del Caladium del Mundo.
  • Acceso a 29 lagos cercanos y mejoras continuas en el corredor US-27.
  • Zonificación R3 con potencial multifamiliar, entorno residencial pacífico.
  • Ideal para vivienda principal, retiro vacacional o inversión a largo plazo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su escape en Florida en este lote vacío asequible en Lake Placid, un pequeño pueblo en crecimiento conocido como la "Capital del Caladium del Mundo", sus murales coloridos, festivales y fácil acceso a 29 lagos cercanos para la pesca, la navegación y el remo. Disfrute de la zona relajada de Placid Lakes, donde los lotes cercanos presentan viviendas unifamiliares en terrenos boscosos generosos y los residentes tienen acceso a parques, una rampa de embarcaciones comunitaria y un centro comunitario a solo un corto trayecto en coche. Las mejoras continuas a lo largo del corredor US-27 están mejorando el acceso, la seguridad, la iluminación y la conectividad general a través de la zona de Lake Placid, lo que facilita aún más llegar a tiendas, restaurantes, la pista de carreras internacional de Sebring y otras atracciones de Florida Central. Ya sea que esté planeando una casa principal, un retiro vacacional o una retención a largo plazo, este sitio de vivienda ofrece una sensación tranquila y campestre con acceso conveniente a todo lo que necesita. Compre ahora y construya después, o asegure el terreno como parte de su futuro portafolio de inversiones en Florida. Descubra una oportunidad excepcional para poseer tierra en la comunidad en crecimiento de Lake Placid. Este lote vacío en 132 Audrey Ave ofrece zonificación R3 según el tasador de propiedades del condado de Highlands, lo que permite potencial multifamiliar; sin embargo, el vecindario circundante es predominantemente viviendas unifamiliares, ofreciendo un entorno residencial pacífico y establecido. Disfrute del encanto de Lake Placid, conocido por sus murales, el atractivo de pueblo pequeño, 29 lagos cercanos para la pesca y la navegación, y las mejoras continuas al corredor US-27 que continúan mejorando el acceso, la seguridad, la iluminación y la conectividad en toda la región. Este lote es ideal para compradores que buscan flexibilidad: construya una residencia principal, un retiro estacional o explore oportunidades de inversión permitidas bajo la zonificación R3 (el comprador debe verificar los usos permitidos, servicios públicos, recuos y requisitos de desarrollo con el condado de Highlands). La propiedad ofrece un entorno tranquilo y natural mientras permanece a solo minutos de parques, lagos, tiendas, restaurantes y amenidades comunitarias. Con el crecimiento del área y la mejora de la infraestructura en curso, esta ubicación está bien posicionada para la apreciación futura. Asegure este versátil lote de Florida hoy, una excelente opción para propietarios, inversores y tenedores de tierras a largo plazo que buscan asequibilidad y potencial en una de las ciudades más pintorescas de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $35,000.00
Precio original en que se listó: $35,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de diciembre de 2025 4:19 am
Otras Condiciones Especiales: Vender Parcela Completa

Medidas

Dimensiones del lote e información: 15000
Tamaño del lote en Acres: 0.3444
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro, Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $319.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 132 NW Audrey Avenue, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PLACID LAKES SEC 16 RPLT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLACID LAKES REPLAT OF CERTAIN BLKS IN SEC 16 LOT 1 BLK 171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): C14372916117100010
Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2025 4:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de diciembre de 2025 4:35 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Camino de tierra, Grava

Ubicación

Nombre de la calle: Audrey
Número de Calle: 132
Ciudad: Lake Placid
Estado: Florida
Código Postal: 33852
Condado: Highlands
Latitud: N27° 16' 40.9''
Longitud: W82° 34' 38.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW