Apartamento en venta en 2465 SW 18th Avenue 3106, Miami, FL 33145 con MLS-A11931426

📍 2465 SW 18th Avenue 3106, Miami, FL 33145

$295,000.00
2 Dorm.
1 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Miami
  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en planta baja
  • Balconato privado espacioso con acceso directo a estacionamiento asignado
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente situada en una ubicación muy céntrica de Miami, esta luminosa y acogedora residencia de 2 dormitorios y 1 baño en planta baja ofrece un espacio de vida abierto bien diseñado y un diseño funcional con dos dormitorios de tamaño generoso. La unidad cuenta con la comodidad adicional de una lavadora y secadora en la unidad, lo que mejora la comodidad y funcionalidad diarias. Disfrute de un balcón privado espacioso con acceso directo a estacionamiento asignado, ubicado inmediatamente frente a la entrada secundaria de la unidad, una característica excepcional y práctica que rara vez se encuentra. Situada dentro de la comunidad con portón de Grove Gardens, la propiedad se beneficia de una asociación bien administrada con reservas, una piscina comunitaria y estacionamiento asignado. La recertificación de 40 años ha sido completada, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Perfectamente ubicada cerca de la autopista US-1, autopistas principales, Coconut Grove y Coral Gables, esta residencia proporciona una accesibilidad excepcional al estilo de vida dinámico de Miami. Con una ubicación privilegiada y comodidad diaria, esta propiedad ofrece un valor excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio de Cierre: $280,000.00
Transacción cerrada el: 7 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Grove Gardens en 2465 18th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,865.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2465 SW 18th Avenue 3106, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $474.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GROVE GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVE GDNS CONDO APT 3106 BLDG3 UNDIV .5865 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-184332 75R-243739 OR 13382-853 0887 1 COC 24685-0357 06
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150530720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradition Lakes K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 8 de abril de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 2465
Número de la Unidad: 3106
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 45.2''
Longitud: W81° 46' 35.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa