Casa en venta en 851 NW 146th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A11931532
851 NW 146th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia propiedad con 4 dormitorios y 2 baños
- Cocina elegante con gabinetes de madera gris y electrodomésticos de acero inoxidable
- Techos altos
- Nuevo techo instalado en 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido, comprador de vivienda por primera vez e inversor, a esta propiedad en la zona de mayor crecimiento y deseabilidad! Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Miami, cerca de la I-95 y el Turnpike. La propiedad cuenta con un amplio camino de entrada, una cocina elegante con gabinetes de madera gris, una zona de bar/ despensa separada, encimeras de calidad y electrodomésticos de acero inoxidable. Además, la propiedad destaca por sus techos altos y un nuevo techo instalado en 2023. También se ha instalado un nuevo sistema de aire acondicionado y cuenta con un lavadero independiente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NW 146th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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