Oficina en venta en 1200 W Ave Office Cu-5/219 OFFICE CU-5/219, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11932139
1200 W Ave Office Cu-5/219 OFFICE CU-5/219, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficinas privadas en condominio disponibles en Mirador Norte, ubicadas en el corazón del corredor de West Avenue en Miami Beach
- Pisos de concreto pulido, ductos de aire acondicionado expuestos y un diseño moderno y limpio de estilo loft
- Ventanas grandes que inundan el espacio con luz natural y ofrecen vistas directas y impresionantes de la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las oficinas privadas en condominio en Mirador Norte son muy poco comunes, ubicadas en el corazón del codiciado corredor de West Avenue en Miami Beach. Cada oficina cuenta con pisos de concreto pulido, ductos de aire acondicionado expuestos y un diseño moderno y limpio de estilo loft que se siente tanto profesional como acogedor. Las ventanas grandes inundan el espacio con luz natural mientras enmarcan vistas directas e impresionantes de la bahía de Biscayne, un entorno que hace que el día de trabajo se sienta más calmado, más brillante y más inspirador. Las cuotas de la asociación incluyen aire acondicionado e internet, y la evaluación especial ha sido pagada en su totalidad por el vendedor (12.094 dólares). Mirador Norte ofrece amenities de edificio de servicio completo, incluyendo una piscina frente a la bahía, un jacuzzi, un gimnasio completamente equipado, una tienda de conveniencia y un conserje. La ubicación es una de las principales atracciones. Al salir afuera, se encuentra a distancia caminable de Trader Joe's, Whole Foods, Oliver's Bistro, Joe & The Juice, Lincoln Road y Sunset Harbour. El parque Flamingo está justo a una corta distancia a pie con una pista al aire libre completa, canchas de baloncesto y espacio verde. Se puede ir en bicicleta a Ocean Drive y la playa en minutos, con acceso fácil al centro de Miami, Brickell y el aeropuerto internacional de Miami a través de los causeways MacArthur, Julia Tuttle o Venetian. Esta es la parte más tranquila y residencial de Miami Beach, caminable, conveniente y perfectamente posicionada para un espacio de trabajo profesional que se siente bien al entrar cada día.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 W Ave Office Cu-5/219 OFFICE CU-5/219, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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