Oficina en venta en 1200 W Ave Office Cu-6/218 OFFICE CU-6/218, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11932213
1200 W Ave Office Cu-6/218 OFFICE CU-6/218, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de concreto pulido
- Conductos de aire acondicionado expuestos
- Diseño tipo loft moderno y limpio
- Vistas directas impresionantes de la Bahía Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los condominios de oficinas privadas en Mirador North son una rareza en el codiciado corredor de West Avenue en el corazón de Miami Beach. Cada oficina cuenta con pisos de concreto pulido, conductos de aire acondicionado expuestos y un diseño limpio y moderno tipo loft que se siente profesional e acogedor. Grandes ventanas inundan el espacio con luz natural al mismo tiempo que enmarcan vistas directas impresionantes de la Bahía Biscayne, creando un entorno que hace que el día de trabajo se sienta más tranquilo, brillante e inspirador. Los gastos de asociación incluyen aire acondicionado e internet, y el impuesto especial ha sido pagado en su totalidad por el vendedor ($10,554). Mirador North ofrece comodidades de edificio de servicio completo que incluyen una piscina frente a la bahía, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, tienda de conveniencia y conserje. La ubicación es uno de los mayores atractivos. Al salir, estás a poca distancia de Trader Joe's, Whole Foods, Oliver's Bistro, Joe & The Juice, Lincoln Road y Sunset Harbour. Flamingo Park está a un corto paseo de distancia con una pista al aire libre completa, canchas de baloncesto y espacios verdes. Puedes ir en bicicleta a Ocean Drive y la playa en minutos, con fácil acceso al centro de Miami, Brickell y al aeropuerto internacional de Miami a través de los puentes MacArthur, Julia Tuttle o Venetian. Esta es la parte más tranquila y residencial de Miami Beach, accesible a pie, conveniente y perfectamente posicionada para un espacio de trabajo profesional que se siente bien al entrar cada día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 W Ave Office Cu-6/218 OFFICE CU-6/218, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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