Apartamento en venta en 10461 NW 82nd Street 6, Doral, FL 33178 con MLS-A11932634

📍 10461 NW 82nd Street 6, Doral, FL 33178

$540,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,517 Sqft / 140.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en una de las comunidades más deseables de Doral: Highland at Park Central
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños con un diseño inteligente y funcional
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, supermercados, restaurantes y con acceso rápido a autopistas principales
  • Acceso a amenities de lujo en el clubhouse de Grand Bay, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en una de las comunidades más deseables de Doral: Highland at Park Central. Este apartamento de dos pisos cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños con un diseño inteligente y funcional, incluyendo un baño en el primer piso, perfecto para invitados. Pisos de losa de cerámica en el nivel inferior y pisos de laminado en el piso superior proporcionan una combinación de estilo y comodidad. Disfrute de una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable en excelente condición y un balcón privado ideal para relajarse al aire libre. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, supermercados, restaurantes y con acceso rápido a autopistas principales. La comunidad ofrece amenities de lujo, además de acceso exclusivo al clubhouse de Grand Bay con piscina, gimnasio, canchas de tenis y más. Una propiedad lista para ocupar, ideal para vivir o invertir en un mercado de alta demanda. Hermosa residencia de dos pisos en Highland at Park Central. Pisos de cerámica en el primer nivel, laminado en el piso superior. Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. Balcón para relajarse al aire libre. Ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, compras, restaurantes y autopistas. Acceso a las amenities de Park Central y Grand Bay, incluyendo piscina, gimnasio y canchas de tenis. Perfecto para vivir o invertir. El agente del comprador debe verificar todos los gastos, reglas y restricciones de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,517 Sqft / 140.93 m²
Área Construida: 1,517 Sqft / 140.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,835.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10461 NW 82nd Street 6, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $906.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND AT PARK CENTRAL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND AT PARK CENTRAL CONDO 1 UNIT 06 PH2 BLDG 3 UNDIV 1/63 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30321-3948
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080140230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 4:16 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 10461
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.5''
Longitud: W81° 37' 52''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11932634 Ver Propiedad en inglés MLS# A11932634
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