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Apartamento en venta en 8400 Lagos De Campo Boulevard 312, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11932916

📍 8400 Lagos De Campo Boulevard 312, Tamarac, FL 33321

$86,900.00

1 Dorm.

1 Baños

681 Sqft / 63.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad tranquila
Ubicada en el tercer piso con vistas impresionantes al campo de golf
Acceso a excelentes comodidades, incluyendo una piscina brillante y un gimnasio bien equipado
Comunidad para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida fácil en esta encantadora residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en la pacífica comunidad de condominios Rokest, una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Tamarac. Situada en el tercer piso, este condominio ofrece vistas impresionantes al campo de golf, un diseño espacioso y acceso a fantásticas comodidades, incluyendo una piscina brillante y un gimnasio bien equipado. La comodidad, la conveniencia y el estilo de vida se unen en un lugar perfecto. según la asociación de propietarios, el comprador debe ganar 35 mil al año y tener un puntaje crediticio de 650.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $86,900.00

Precio original en que se listó: $92,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 681 Sqft / 63.27 m²

Área Construida: 681 Sqft / 63.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $669.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8400 Lagos De Campo Boulevard 312, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $416.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ROKEST CONDOMINIUM APARTM

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROKEST CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 312 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5380/680

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109AB0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 4:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 9:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 10:13 am

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Zeff Realty LLC,

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Lagos De Campo

Número de Calle: 8400

Número de la Unidad: 312

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 12.5''

Longitud: W81° 44' 15.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11932916

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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