Dúplex en venta en 26540 SW 1 38 Th Court, Homestead, FL 33032 con MLS-A11933342
26540 SW 1 38 Th Court, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex con dos unidades de vivienda
- Amplio terreno con potencial de expansión
- Zonificación multifamiliar (2-9 unidades)
- Fuerte potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión en el condado de Miami-Dade! Este dúplex en Homestead está zonificado como Multifamiliar (2-9 unidades) y cuenta con dos unidades de vivienda en un gran terreno con potencial para futuras expansiones. Ideal para inversores en busca de un flujo de efectivo constante o un retorno a largo plazo consistente. La propiedad ofrece un sólido potencial de ingresos y flexibilidad para desarrollo futuro. Ubicado en una zona en crecimiento con una demanda continua de viviendas multifamiliares. Una adición perfecta a una cartera de inversiones. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de una propiedad multifamiliar sólida en un mercado de alta demanda!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26540 SW 1 38 Th Court, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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