Inicio » Miami » 33150 » Dúplex en venta en 9210 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A11933410

Dúplex en venta en 9210 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A11933410

📍 9210 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150

$749,000.00

2,109 Sqft / 195.93 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/35)

📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos unidades independientes de 2 dormitorios y 1 baño cada una
Se vende completamente amueblado
Lote de esquina de gran tamaño con potencial de desarrollo
Ubicado a solo 10 minutos del Design District

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención inversores. Propiedad de inversión llave en mano justo fuera de Miami Shores que cuenta con dos unidades separadas de 2 dormitorios y 1 baño cada una, vendidas completamente amuebladas. Situada en un lote de esquina de gran tamaño con un gran potencial de desarrollo, esta propiedad se encuentra a solo 10 minutos del Design District. Cerca de tiendas, restaurantes y parques. Una de las unidades está actualmente alquilada a largo plazo por $2,600 al mes, mientras que la segunda unidad está ocupada por el propietario con la posibilidad de alquilarla por $3,000 al mes.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de diciembre de 2025 8:41 pm

Medidas

Área Habitable: 2,109 Sqft / 195.93 m²

Área Construida: 2,109 Sqft / 195.93 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1936

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,519.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9210 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINEWOOD PARK PL AMD 2ND (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1 53 41 PB 34-84 PINEWOOD PARK AMD PL 2ND ADD LOT 10 BLK 23 LOT SIZE 50.000 X 144 OR 21000-1924 10 2002 5 COC 22933-0715 09 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031010032830

Zonificación: 5100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de diciembre de 2025 8:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de diciembre de 2025 12:13 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: LX Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 9210

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 36''

Longitud: W81° 47' 42.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11933410

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.