Propiedad de uso mixto en renta en 3621 NE Miami Court, Miami, FL 33137 con MLS-A11933474
3621 NE Miami Court, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de 2 plantas listo para ser terminado para una propiedad de venta al por menor, oficina, sala de exhibición o espacio flexible
- Ubicación central, a minutos de Wynwood, Downtown Miami, Miami Beach y más
- Frente grande en la calle NE 36, frente a la entrada/salida del estacionamiento de Target
- Posicionado donde el Distrito de Diseño de Miami se encuentra con Midtown
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de 2 plantas listo para ser terminado para una propiedad de venta al por menor, oficina, sala de exhibición o espacio flexible, rodeado de miles de residentes en Midtown, Edgewater y Wynwood, lo que significa oportunidad para servir a esos mercados. Ubicación central, a minutos de Wynwood, Downtown Miami, Miami Beach y más. Está posicionado donde el Distrito de Diseño de Miami se encuentra con Midtown. Muy gran jardín delantero en la calle NE 36, frente a la entrada/salida del estacionamiento de Target. Ubicado en la calle NE 36, este hermoso edificio de 2 plantas también es un ajuste perfecto para un restaurante
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3621 NE Miami Court, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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