Oficina en renta en 5465 NW 36th Street, Miami Springs, FL 33166 con MLS-A11934138
5465 NW 36th Street, Miami Springs, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina de alquiler espectacular de 4,500 pies cuadrados por piso en un edificio de oficinas de tres pisos
- Ideal para productor de video, canal de televisión, empresa de producción de audio o estación de radio
- Oficina hermosa, totalmente remodelada, con nueva cocina y baño
- Excelente ubicación en el área de Miami Springs, con fácil acceso a carreteras principales y al Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina de alquiler espectacular de 4,500 pies cuadrados por piso, en un edificio de oficinas de tres pisos. Ideal para productor de video, canal de televisión, empresa de producción de audio o estación de radio. Oficina hermosa, totalmente remodelada, con nueva cocina y baño. En el primer piso se encuentran 7 oficinas privadas, 1 oficina presidencial, sala de conferencias, baños privados, área de recepción y espacio abierto. También cuenta con un almacén de 1,300 pies cuadrados con un muelle alto de 16 pies. El primer piso ofrece potencial para expansión y puede ser convertido en aproximadamente 4,000 pies cuadrados de espacio de almacén o industrial adicional. Ideal para empresas que buscan capacidad de almacenamiento y distribución flexible con fácil acceso a áreas de carga. En el segundo piso se encuentran 1 oficina presidencial, 8 estudios de grabación, 1 sala de informática. También se ofrece en alquiler el tercer piso con cocina completa, gran espacio abierto y terraza. El edificio cuenta con 17 estacionamientos en total. Puede ser alquilado por piso o dividir los espacios por piso. Excelente ubicación, con más de 30,000 vehículos diarios en el área de Miami Springs. Cerca del Aeropuerto Internacional de Miami (3 millas), con fácil acceso a carreteras principales como la SR-826, la SR-836 y el Turnpike de Florida. Fácil de encontrar con transporte público en la puerta. Los muebles no están incluidos. TAMBIÉN, ESTUDIO DE GRABACIÓN DE AUDIO Y VIDEO DISPONIBLE PARA ALQUILER.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5465 NW 36th Street, Miami Springs, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
