Oficina en venta en 4749 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11934325
4749 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio comercial independiente
- Superficie de 2,965 pies cuadrados en un lote de 9,325 pies cuadrados
- Excelente visibilidad y estacionamiento en el lugar
- Zonificación flexible para diversos usos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad en cuestión es un edificio comercial independiente ubicado a lo largo del concurrido corredor de Hollywood Blvd en Hollywood. El edificio de 2,965 pies cuadrados se encuentra en un lote de 9,325 pies cuadrados y ofrece una excelente visibilidad, estacionamiento en el lugar y acceso conveniente. Con una fuerte presencia en la calle y una zonificación flexible que permite una variedad de usos comerciales, la propiedad es ideal para usuarios de retail, oficinas o servicios. Su ubicación céntrica en el condado de Broward proporciona un acceso rápido a las principales carreteras, vecindarios circundantes y áreas comerciales establecidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4749 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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