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Apartamento en venta en 6917 Collins Avenue 503, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11934430

📍 6917 Collins Avenue 503, Miami Beach, FL 33141

$895,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en The Collins
Cocina abierta y terraza ventilada
Amplio baño principal con bañera romana, lavabos dobles, ducha privada y área de water closet
Armarios espaciosos y lavadora/secadora de tamaño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas y sonidos relajantes desde esta cómoda unidad de 2 dormitorios y 2 baños en The Collins. Las áreas sociales son propicias para el entretenimiento grandioso y el disfrute relajado, con una cocina abierta y una terraza ventilada. El amplio baño principal cuenta con una bañera romana, lavabos dobles, ducha privada y área de water closet. ¡Armarios por doquier, lavadora/secadora de tamaño completo; cable e Internet incluidos en el mantenimiento! Este magnífico edificio boutique del renombrado arquitecto Morris Lapidus ha sido completamente renovado (evaluaciones pagadas), ofrece conserje las 24 horas, administración en el lugar, centro de fitness, salón social, centro de negocios, sala de conferencias, una estupenda piscina climatizada junto a la playa: ¡disfrute de la vida en este codiciado lugar de NoBe entre restaurantes, tiendas, mercados, cerca de SoBe, Bal Harbour y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00

Precio original en que se listó: $895,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $722.94

Ver más unidades mismo edificio: The Collins en 6917 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de diciembre de 2025 4:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 243

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,506.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6917 Collins Avenue 503, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: THE COLLINS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COLLINS CONDO UNIT 503 UNDIV 1238/228143 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22533-725 COC 26503-1041 07 2008 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110720330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de diciembre de 2025 4:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 4:05 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6917

Número de la Unidad: 503

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 18''

Longitud: W81° 52' 48.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11934430

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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