Negocio (empresa) en venta en Boynton Beach con MLS-A11935214
La dirección del inmueble MLS-A11935214 Boynton Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de adquirir un restaurante de sushi bien establecido y completamente operativo
- Ubicado en una plaza comercial de alto tráfico en Boynton Beach rodeado de comunidades residenciales densas y fuertes anclajes comerciales
- Beneficia de excelente visibilidad y tráfico de clientes constante y leal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad rentable de restaurante de sushi, una oportunidad excepcional de adquirir un restaurante de sushi bien establecido y completamente operativo ubicado en una plaza comercial de alto tráfico en el área de Boynton Beach, rodeado de comunidades residenciales densas y fuertes anclajes comerciales. El negocio se beneficia de excelente visibilidad, tráfico de clientes constante y una clientela leal y repetida. Esta es una operación llave en mano con una cocina completamente equipada, un diseño eficiente y servicio de comida en el local, ideal para un propietario operador o inversor. Existe un margen significativo de aumento a través de una mayor comercialización, aumento de pedidos en línea y entrega, catering, optimización del menú, extensiones de horarios y gestión práctica. Un tremendo potencial para ampliar los ingresos y maximizar la rentabilidad en un mercado próspero del sur de la Florida. La venta es confidencial, se requiere un acuerdo de confidencialidad antes de la liberación de los estados financieros, detalles del negocio o visitas. No se debe acercar a los empleados o a la propiedad. Las citas son por solicitud solamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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