Casa adosada (townhouse) en venta en 3451 NW 47th Avenue 31102, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A11936279
3451 NW 47th Avenue 31102, Coconut Creek, FL 33063
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amueblado 2 dormitorios, 2.5 baños adosado, lavadora/secadora en la unidad, comunidad convenientemente ubicada. El comprador debe firmar un anexo FIRPTA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$254.38
Precio de Cierre:
$290,000.00
Transacción cerrada el:
11 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
11 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,140 Sqft / 105.91 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1985
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3451 NW 47th Avenue 31102, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
KARANDA VILLAGE V-A CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KARANDA VILLAGE V-A CONDO UNIT 31102 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 12328/845
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484219CC0220
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilkinson Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
29 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
13 de marzo de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 6:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
American Homes Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
47th
Número de Calle:
3451
Número de la Unidad:
31102
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 5.3''
Longitud:
W81° 48' 45.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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