Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 3409, Miami, FL 33137 con MLS-A11936392
501 NE 31st Street 3409, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas fabulosas de la bahía y la ciudad
- Techos altos de 9 pies con ventanas de piso a techo
- Piscina en la azotea
- Áreas de parrillas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este impresionante apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en Paraiso Bayviews viene completamente amueblado y decorado profesionalmente por Home Club & Avanti Furniture. Esta unidad moderna ofrece todo lo necesario para vivir la experiencia de lujo en Edgewater y sentirse siempre como en casa.
Paraiso Bayviews cuenta con vistas fabulosas de la bahía y la ciudad, techos altos de 9 pies con ventanas de piso a techo, una piscina en la azotea, una piscina al atardecer, cancha de tenis, cancha de pádel, áreas de parrillas, sala de juegos para niños, sala de billar, gimnasio de última generación, teatro, spa, estacionamiento con valet y conserje.
Además, este exclusivo vecindario ofrece un entorno de restaurantes de alta categoría, entretenimiento y arte. La unidad genera aproximadamente $6,500 al mes a través del programa Home Club Miami (alquiler mínimo de un mes).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 3409, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
