Casa en venta en 673 Destacada Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11936449
673 Destacada Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en 2025
- Ubicada en un enclave exclusivo con portón en Private Old Cutler Oaks
- Cuenta con una cancha de tenis privada y está situada en una tranquila y pintoresca cul-de-sac
- Ofrece una cocina gourmet con áreas de desayuno y familia amplias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reposicionamiento de Precio Estratégico, PRIVATE OLD CUTLER OAKS ENCLAVE, completamente remodelada en 2025, con elegancia intemporal en un entorno exclusivo con portón. Una residencia de esquina de estilo personalizado ubicada dentro de Private Old Cutler Oaks, un enclave íntimo con portón de solo 15 hogares distinguidos, completo con una cancha de tenis privada y situado en una tranquila y pintoresca cul-de-sac. Esta es la vida refinada en Pinecrest en su máxima expresión.
Remodelada con buen gusto y calidad incuestionable en 2025, la casa hace una impresión inolvidable desde el principio. Un gran vestíbulo se abre a una sala de estar formal de doble altura impresionante, estableciendo de inmediato un sentido de elegancia, volumen y presencia arquitectónica. Un comedor formal gracioso fluye sin esfuerzo, ideal para entretenimientos elegantes.
La cocina gourmet del chef está hermosamente amueblada y se abre a un área de desayuno llena de sol y a una sala familiar amplia, perfecta tanto para la vida diaria sin esfuerzo como para reuniones memorables. Ventanas y puertas de alto impacto y nuevos pisos de roble claro mejoran la entrada, las áreas comunes, los pasillos y el baño de invitados, mientras que todos los dormitorios cuentan con alfombras de color taupe lujosas para calor y comodidad.
La residencia ofrece una suite para invitados privada y una biblioteca/estudio refinada, mientras que la suite principal lujosa sirve como un retiro sereno con un baño inspirado en un spa, sumamente lujoso. Cada dormitorio es en-suite, mostrando vistas tranquilas y abiertas y armarios personalizados en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 673 Destacada Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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