Apartamento en venta en 20310 NE 3rd Court 2, Miami, FL 33179 con MLS-A11936514
20310 NE 3rd Court 2, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas parciales al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca
- Balcon con pantalla de protección de gran tamaño ideal para área de juego de niños, lounge al aire libre o retiro de yoga matutino
- Comunidad con portón en un entorno sereno y seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CASA ABIERTA ESTE SÁBADO 18 DE JULIO DESDE LA 1-3, si necesita un horario diferente, por favor envíe un mensaje de texto para programar. ¿Busca espacio, seguridad y una vista? No pierda esta rara oportunidad de poseer un condominio de tres dormitorios y dos baños, meticulosamente mantenido, en una comunidad con portón en un entorno sereno. Esta unidad de plano de piso dividido se encuentra en excelente condición, con vistas parciales al lago, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y todos los electrodomésticos con menos de 6 años de antigüedad. El interior brilla con pisos de losa de formato grande y pintura fresca complementada por iluminación empotrada moderna. La característica destacada es el balcón con pantalla de protección de gran tamaño que proporciona un espacio ideal para un área de juego de niños, un lounge al aire libre o un retiro de yoga matutino. La unidad está ubicada justo al oeste de Aventura con compras de clase mundial y restaurantes gourmet. Todo esto con una proximidad inigualable a las comodidades vibrantes de la ciudad, mientras disfruta de una escapada privada y pacífica. También tendrá acceso rápido a los aeropuertos, la I-95 y la nueva estación Brightline, poniendo lo mejor de Florida a su puerta. Esta joya para mudarse no durará, programe su tour privado hoy. El propietario paga 6 meses de su mantenimiento y todas las evaluaciones en su totalidad, con una oferta de precio completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20310 NE 3rd Court 2, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
