Casa en venta en 67 NE 44th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11936538

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón del histórico Buena Vista, a solo una cuadra del renombrado Distrito de Diseño de Miami
• Planos aprobados por la Junta de Preservación Histórica para una hermosa residencia de dos plantas con aproximadamente 3,719 pies cuadrados en un lote de 5,250 pies cuadrados
• La aprobación de la Junta de Preservación Histórica ya ha sido asegurada, lo que puede ahorrar a los compradores tiempo, costo y incertidumbre
• Acceso peatonal a tiendas de lujo, restaurantes, galerías y entretenimiento en el Distrito de Diseño de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón del histórico Buena Vista, a solo una cuadra del mundo renombrado Distrito de Diseño de Miami. Ofrecida a un precio nuevo reducido para una venta rápida, esta propiedad incluye planos aprobados por la Junta de Preservación Histórica para una hermosa residencia de dos plantas que totaliza aproximadamente 3,719 pies cuadrados en un lote de 5,250 pies cuadrados. El hito más valioso ya ha sido asegurado: la aprobación de la Junta de Preservación Histórica, que a menudo es el paso más difícil y consume más tiempo en el proceso de desarrollo. El proyecto actualmente avanza a través de permisos y se cree que está cerca de la aprobación final del Permiso Maestro. La propiedad se vende estrictamente TAL CUAL ESTÁ, y el Comprador será responsable de completar, finalizar y cerrar todos los permisos, aprobaciones y requisitos relacionados con la construcción que queden después del cierre. El diseño propuesto combina el encanto histórico con el lujo moderno. Ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan crear una residencia personalizada en uno de los barrios más deseables de Miami. El vendedor también puede estar disponible para construir el proyecto aprobado para el Comprador bajo un acuerdo separado. La aprobación de la Junta de Preservación Histórica es un logro raro que puede ahorrar a los compradores tiempo, costo y incertidumbre. Disfrute del acceso peatonal a tiendas de lujo, restaurantes, galerías y entretenimiento en el Distrito de Diseño de Miami, con proximidad conveniente a Wynwood, Midtown, el centro de Miami y Miami Beach. Oportunidad rara de completar un proyecto de firma en una ubicación premier.