Apartamento en venta en 2601 N Nob Hill Road 402, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11937276
2601 N Nob Hill Road 402, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espectaculares vistas panorámicas del campo de golf, lagos brillantes y canchas de tenis
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- Ventanas de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viviendo el estilo de vida de lujo para mayores de 55 años (HOPA) en su máxima expresión en el muy buscado Sunrise Lakes Fase 4, ¡con los edificios más nuevos de la comunidad! Disfrute del estilo de vida del sur de la Florida con unas amenidades espectaculares: golf, pickleball, tenis, centro de fitness/gimnasio, múltiples piscinas, lagos, baloncesto y un impresionante teatro con capacidad para 1,000 asientos, además de mucho más para mantener su calendario lleno y sus días activos. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios / 2 baños está llena de luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas del campo de golf, lagos brillantes y canchas de tenis desde varias habitaciones, perfectas para disfrutar del café matutino o relajantes tardes con una vista. El diseño es generosamente amplio, con habitaciones grandes en todo el inmueble, incluyendo un cuarto de lavado dedicado con una lavadora y secadora de capacidad completa para mayor comodidad. La cocina es funcional y acogedora, con electrodomésticos de acero inoxidable y un encantador área de desayuno, ideal para comidas informales, café matutino o para recibir amigos para el brunch. Una característica destacada es la ventana abierta que conecta la cocina con las áreas de estar/familiar, creando un flujo fácil e interacción entre los espacios. Otros aspectos destacados incluyen ventanas de impacto, que brindan tranquilidad, eficiencia energética y una vida interior más silenciosa. Ya sea que esté buscando un refugio de temporada o una residencia de tiempo completo, este condominio en el ático ofrece el equilibrio perfecto de espacio. Su hermoso hogar lo espera, ¡no pierda esta oportunidad de vivir donde cada día se siente como unas vacaciones!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 N Nob Hill Road 402, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
