Negocio (empresa) en venta en 4264 SW 64th Avenue, Davie, FL 33314 con MLS-A11937332
4264 SW 64th Avenue, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad disponible para nuevo inquilino
- 850 pies cuadrados
- Alquiler $3,190 NNN por mes
- Frente a Rodeo con 1,000 nuevas unidades residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para nuevo inquilino, la unidad quedó vacante el 20/10/2026. Aproximadamente 850 pies cuadrados. Ubicación comercial solo $3,190 NNN por mes. En frente de Rodeo y alrededor de 1,000 nuevas unidades residenciales en marcha. Este centro comercial de franja tiene una barbería, una tintorería y una agencia de etiquetas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4264 SW 64th Avenue, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
