Apartamento en venta en 781 Crandon Blvd 804 804, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11937481
781 Crandon Blvd 804 804, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios frente al océano en el exclusivo Ocean Club en Key Biscayne
- Vistas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Interiores soleados con un foyer de entrada gracioso, un excelente plano de piso y dormitorios, pisos y armarios de cocina remodelados
- Terraza frente al océano amplia y terraza separada junto a la cocina con vistas impresionantes de la bahía y el skyline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la exclusividad en la isla. Bienvenidos a una rara residencia de 3 dormitorios frente al océano en el codiciado Ocean Club en Key Biscayne, que ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Los interiores soleados se ven realzados por una entrada de foyer graciosa, un excelente plano de piso con un comedor formal y dormitorios, pisos y armarios de cocina remodelados de manera hermosa. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, la residencia cuenta con una terraza frente al océano amplia y una terraza separada junto a la cocina con vistas impresionantes de la bahía y el skyline. Todos los dormitorios son amplios y cuentan con baños en suite, mientras que la suite principal ofrece un vestidor generoso y un baño lujoso con dos lavabos, una bañera separada y una ducha en el vestidor. Destacados: amplio almacenamiento y una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y secadora de tamaño completo. Ocean Club es sinónimo de vida al estilo de un resort, que ofrece acceso directo a la playa, múltiples piscinas, un club de playa privado, un spa de servicio completo, un centro de acondicionamiento físico de última generación, canchas de tenis, comedor en el sitio, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de cinco estrellas verdadero en una de las comunidades más exclusivas del sur de la Florida. Ubicada en la serena isla de Key Biscayne, Ocean Club ofrece un entorno tranquilo y seguro a solo minutos de Brickell, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Disfrute de playas prístinas, parques de clase mundial, escuelas de alta calificación y un estilo de vida vibrante en la isla, todo mientras permanece conectado de manera eficiente a la ciudad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 781 Crandon Blvd 804 804, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
