Apartamento en venta en 439 15th Street 2, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11937898
439 15th Street 2, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el corazón de South Beach
- Piso de un dormitorio junior completamente amueblada
- Acceso a patio y entrada trasera propia
- Edificio Art Deco completamente remodelado y restaurado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento junior de un dormitorio completamente amueblado, ubicado de manera ideal en el corazón de South Beach. UBICACIÓN INCREÍBLE. A solo 1 manzana de distancia de Lincoln Road, 2 manzanas de distancia de la playa y 8 minutos a pie del parque Flamingo, una ubicación inigualable. Esta encantadora unidad con techo alto y chimenea falsa fue completamente pintada hace 8 meses. Cuenta con una lavadora completamente nueva, así como ventanas de impacto, puertas y unidad de aire acondicionado completamente nuevas. Este edificio Art Deco único, con sus árboles tropicales y fuente, fue completamente renovado, restaurado y pintado. ACTIVO RARO, la unidad tiene su propia entrada trasera y PATIO. Algo realmente único y raro en South Beach. Las evaluaciones fueron completamente pagadas por los propietarios. Un GRAN plus cuando la mayoría de los edificios en South Beach están lidiando con grandes evaluaciones en este momento. La unidad está ocupada por un inquilino. El contrato de arrendamiento comenzó en noviembre de 2025 para un contrato de arrendamiento de 1 año. Un alquiler realmente bueno, 2000 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 439 15th Street 2, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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