Apartamento en venta en 1200 W Ave 811 811, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11938192
1200 W Ave 811 811, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran vista de la ciudad desde el amplio balcón
- Cocina y baño completamente renovados
- Mobiliario completo incluido: cama queen, sofá cama, mesa y sillas de comedor, mesitas de noche, TV plana, etc.
- Amplias comodidades en el edificio: gran piscina y jacuzzi, centro de fitness, sala de juegos y fiestas, casilleros de Amazon, conserje 24/7, seguridad, valet de estacionamiento, área de barbacoa, etc.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso estudio grande completamente amueblado y equipado con una gran vista de la ciudad desde su amplio balcón. La cocina y el baño fueron completamente renovados. El apartamento viene con todos los muebles (cama queen, sofá cama, mesa y sillas de comedor, mesitas de noche, TV plana, etc.). El edificio ofrece excelentes comodidades: gran piscina y jacuzzi, centro de fitness, sala de juegos y fiestas, casilleros de Amazon, conserje 24/7, seguridad, valet de estacionamiento, área de barbacoa, etc. El edificio realizó muchas mejoras con nuevos ascensores, vestíbulo, pasillos, etc. La ubicación es perfecta, idealmente ubicada en South Beach en un vecindario tranquilo a pocas cuadras del nuevo parque. Todos los mejores supermercados como Whole Foods, Trader Joe y Fresh Market están cerca. El alquiler del inquilino es de $2600 al mes, el contrato termina en julio de 2026. Se necesita aviso con 24 horas de anticipación para visitar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 W Ave 811 811, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
