Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1516, Miami, FL 33137 con MLS-A11939064

📍 4250 Biscayne Boulevard 1516, Miami, FL 33137

$540,000.00
2 Dorm.
2 Baños
999 Sqft / 92.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas de la ciudad
  • Apartamento de 2 dormitorios/2 baños
  • Pisos de losa elegantes
  • Amenidades de lujo como piscinas climatizadas y gimnasio de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionantes vistas de la ciudad. Un excepcional apartamento de 2 dormitorios/2 baños en la prestigiosa BALTUS HOUSE. Espectacular y espacioso, situado en la frontera del codiciado Distrito de Diseño de Miami, esta propiedad cuenta con pisos de losa elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y magníficas ventanas de piso a techo. El edificio ofrece una variedad de amenidades para que los residentes disfruten, incluyendo dos piscinas climatizadas, un gimnasio de última generación, un salón social con barra y mesas de billar y una terraza en la azotea con jacuzzi y fogón. Baltus House está situada cerca de numerosas tiendas minoristas, restaurantes y parques, con solo un corto trayecto en coche al Distrito de Diseño, Midtown y Wynwood, conocidos por su vibrante atmósfera social y artística, donde puedes encontrar opciones culturales y de entretenimiento más diversas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $540.54
Ver más unidades mismo edificio: Baltus House en 4250 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 10:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 999 Sqft / 92.81 m²
Área Construida: 999 Sqft / 92.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1516, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,542.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: 4250 BISCAYNE BOULEVARD C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4250 BISCAYNE BOULEVARD CONDO UNIT 1516 UNDIV 0.74126% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29662-4577
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190511450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 10:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de enero de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 6:02 am
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: 477 Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 4250
Número de la Unidad: 1516
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 56.2''
Longitud: W81° 48' 38.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11939064 Ver Propiedad en inglés MLS# A11939064
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