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Apartamento en venta en 9587 Weldon Circle B205, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11940042

📍 9587 Weldon Circle B205, Tamarac, FL 33321

$157,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,215 Sqft / 112.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Kings Point
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas acuáticas desde el patio
Cocina abierta que fluye hacia el espacio de estar y comedor
Acceso a instalaciones como piscina climatizada, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, modelo Bayberry, perfectamente ubicada en la comunidad de Weldon de Kings Point, una comunidad de primera categoría con portón para personas mayores de 55 años en Tamarac. Disfrute de vistas acuáticas pintorescas directamente desde su patio con pantalla y la amplia suite principal, completa con un vestidor. El concepto de cocina abierta fluye sin esfuerzo hacia su luminoso espacio de estar y comedor. El día de la colada es un juego de niños con un armario para lavadora y secadora interior. Interior recién pintado (4/2026), calentador de agua (2020) y aire acondicionado (2022). El clubhouse de Kings Point está lleno de comodidades e incluso ofrece un servicio de autobús cortesía para ir de compras, visitas al médico y más. Esta comunidad cuenta con una piscina climatizada (sin escalofríos aquí), un centro de fitness, canchas de tenis y acceso por ascensor.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $157,000.00

Precio original en que se listó: $155,000.00

Precio de Cierre: $157,000.00

Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,215 Sqft / 112.88 m²

Área Construida: 1,215 Sqft / 112.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1996

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,360.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9587 Weldon Circle B205, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $479.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: Kings Point: Weldon

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM B UNIT 205 PER CDO BK/PG: 24071/433

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105BF0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagles Nest Elem

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 3:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 3:26 pm

Última modificación registrada: 23 de mayo de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cohen & Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Weldon

Número de Calle: 9587

Número de la Unidad: B205

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 15.3''

Longitud: W81° 43' 14.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11940042

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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