Negocio (empresa) en renta en 555 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11940444
555 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de alta visibilidad en una zona comercial destacada
- Espacio comercial ideal para restaurantes, boutiques minoristas o oficinas profesionales
- Acceso fácil a la carretera interestatal I-395 y ubicación en una residencia de esquina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Comercial Principal en una Ubicación de Alta Visibilidad. Espacio comercial excepcional idealmente adecuado para un restaurante, boutique minorista o oficina profesional. Convenientemente ubicado a solo pasos de donde la autopista MacArthur se encuentra con el vecindario de Miami Beach, esta propiedad ofrece visibilidad destacada, accesibilidad y fácil acceso a la I-395. Situada en un lote de esquina, el espacio cuenta con generosos metros cuadrados con un diseño abierto, lo que permite un diseño y personalización flexibles para adaptarse a su visión empresarial. La propiedad está completamente equipada con comodidades esenciales, incluyendo instalaciones de cocina (si es necesario), trampa de grasa, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, amplio almacenamiento y accesibilidad para sillas de ruedas. Otros aspectos destacados incluyen techos altos, lucernarios, un patio y un área al aire libre amplia con un bar incorporado, lo que la hace ideal para conceptos de hospitalidad o retail experiencial. El estacionamiento al aire libre privado para hasta 18 vehículos agrega una conveniencia rara en esta zona muy solicitada. Ya sea que elija continuar su uso culinario actual o transformarlo en un destino minorista elegante o una oficina profesional, las posibilidades son infinitas. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 555 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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