Casa en venta en 625 SE 30th Terrace, Homestead, FL 33033 con MLS-A11940826

📍 625 SE 30th Terrace, Homestead, FL 33033

$525,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,058 Sqft / 191.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La mejor relación calidad-precio en la zona a $525,000, con un lote más grande, mejor condición y un precio inferior a las viviendas comparables
  • Residencia mediterránea de 4 dormitorios y 2.5 baños con 2 plazas de garaje en Isles at Oasis sobre un lote de 6,560 pies cuadrados
  • Construida en 2011 con techos de 9 pies, pisos de losa de 18 pulgadas abajo y nuevos pisos de madera laminada arriba, sin alfombra
  • Ubicada en una comunidad caminable con clubhouse, piscina, piscina para niños, gimnasio, sauna y áreas de juego, con una cuota de propietarios baja de $78/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor relación calidad-precio en la zona a $525,000, con un lote más grande, mejor condición y un precio inferior a las viviendas comparables. Esta amplia vivienda de 4 dormitorios y 2.5 baños con 2 plazas de garaje en Isles at Oasis se encuentra sobre un lote de 6,560 pies cuadrados. Construida en 2011, cuenta con techos de 9 pies, pisos de losa de 18 pulgadas abajo y nuevos pisos de madera laminada arriba, sin alfombra. La distribución es luminosa y funcional, con una cocina abierta que cuenta con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, que fluye hacia la sala de estar, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfruta de un gran patio trasero vallado con espacio para patio y suficiente espacio para agregar una piscina, un tiki o un área de juego. Todos los dormitorios se encuentran arriba, incluyendo una suite principal con vestidor, dos lavabos y una bañera y ducha separadas; los dormitorios adicionales también ofrecen vestidores. Paneles contra huracanes, habitación de lavandería interior y entrada de pavimento agregan comodidad y tranquilidad. Ubicada en una comunidad caminable con clubhouse, piscina, piscina para niños, gimnasio, sauna y áreas de juego, con una cuota de propietarios baja de $78/mes. Ubicación privilegiada cerca del Hospital Bautista, Publix, tiendas, restaurantes, Starbucks, la autopista y acceso fácil a las Islas de la Florida. El vendedor puede ayudar con los costos de cierre o la reducción de la tasa de interés. Incentivos disponibles a través de un prestamista preferido; el comprador puede utilizar cualquier prestamista. Esta vivienda ofrece un excelente valor en comparación con las ofertas activas, con un lote más grande, mejor condición y un precio para una venta rápida. Fácil de mostrar. Bienvenido a 625 SE 30th Terrace - Isles at Oasis. Recientemente ajustado a $525,000, ahora es la mejor relación calidad-precio en la zona con un lote más grande y mejor condición que las viviendas comparables. Esta bien mantenida vivienda mediterránea de modelo Fiji ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y estilo de vida. Construida en 2011, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, 2,058 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 2 coches y se encuentra sobre un lote sobredimensionado de 6,560 pies cuadrados. La vivienda cuenta con techos de 9 pies y una distribución luminosa y abierta con un flujo sin interrupciones entre las áreas de vida. La cocina incluye encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, con vistas a la sala de estar para una vida diaria y entretenimiento cómodos. La planta baja tiene pisos de losa de 18 pulgadas, mientras que la planta superior cuenta con nuevos pisos de madera laminada en toda la propiedad, sin alfombra. Todos los dormitorios se encuentran arriba para una mayor privacidad. La suite principal incluye un vestidor, dos lavabos y una bañera y ducha separadas. Los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados y también cuentan con vestidores. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería interior, paneles contra huracanes y una entrada de pavimento. El amplio patio trasero vallado ofrece espacio para patio y suficiente espacio para construir una piscina, una cocina al aire libre, un tiki o un área de juego, mientras que aún mantiene espacio para entretener. Ubicada en la deseable comunidad de Isles at Oasis con una cuota de propietarios baja de solo $78/mes. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, una piscina de estilo resort, una piscina para niños, un centro de fitness, un sauna, áreas de juego y senderos para caminar. Ubicada convenientemente cerca del Hospital Bautista, las escuelas, las tiendas, los restaurantes, Publix, Starbucks y con acceso fácil a la Autopista de la Florida y las Islas de la Florida. Incentivos para el comprador disponibles. El vendedor puede ayudar con los costos de cierre o la reducción de la tasa de interés. Incentivos pueden estar disponibles a través de un prestamista preferido; el comprador es libre de utilizar cualquier prestamista o corredor de hipotecas. Ocupada por el propietario, fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $557,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 8:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Ático, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área Construida: 2,548 Sqft / 236.72 m²
Dimensiones del lote e información: 6560
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,513.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 SE 30th Terrace, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $78.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RAULS PLACE AT OASIS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Antillean
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAULS PLACE AT OASIS PB 165-53 T-22256 LOT 12 BLK 4 LOT SIZE 6560 SQ FT FAU 10 7916 001 0571 & 0580 COC 25374-0666 02 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079160130940
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 8:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 10:14 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 10:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sandoval Signature Real Estate Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 625
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 50.8''
Longitud: W81° 34' 6.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
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