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Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard PH19, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11941192

📍 8900 Washington Boulevard PH19, Pembroke Pines, FL 33025

$125,999.00

1 Dorm.

2 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una cocina remodelada y áreas de estar con vistas espectaculares al agua y al campo de golf
Incluye un dormitorio principal grande con área de asientos y un baño principal remodelado
La propiedad viene amueblada y cuenta con protección de paneles de acordeón para huracanes para mayor tranquilidad
La unidad incluye un gran espacio de almacenamiento exterior y estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Dije ático???!!! La crema de la crema!!! Ama dónde vives... esta hermosa propiedad de un dormitorio y un baño y medio cuenta con comodidades al estilo de un resort y tiendas, vida nocturna y restaurantes cercanos. Si deseas disfrutar de un retiro de golf acogedor, esta es la condominio para ti. Desde días de golf, tenis y pickleball hasta clases de arte y espectáculos en el lugar. Esta propiedad impresionante tiene una hermosa cocina remodelada y grandes áreas de estar con vistas espectaculares al agua y al campo de golf. Hermosamente diseñada y lista para que la llames tu hogar permanente o tu retiro de golf de vacaciones. Gran dormitorio principal, área de asientos y un baño principal remodelado. Un rincón de oficina perfecto para aquellos que trabajan desde casa... El medio baño remodelado es extremadamente espacioso con posibilidades de agregar un vestidor con ducha. Esta belleza viene amueblada e incluye protección de paneles de acordeón para huracanes para tu tranquilidad. Esta unidad viene con un gran espacio de almacenamiento exterior y estacionamiento. Esta es el edificio más popular en Las Torres, sin obstrucción de vistas, 0 ruido y un ático. ¿Qué estás esperando? RLP

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,999.00

Precio original en que se listó: $125,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de enero de 2026 2:39 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf, Tenis

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 6

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,258.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard PH19, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 70

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT PH-19 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB1590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 2:39 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:53 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Fusion Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Washington

Número de Calle: 8900

Número de la Unidad: PH19

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 3.2''

Longitud: W81° 44' 7.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11941192

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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