Inicio » Sunrise » 33322 » Apartamento en venta en 2602 NW 103rd Avenue 401, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11941393

Apartamento en venta en 2602 NW 103rd Avenue 401, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11941393

📍 2602 NW 103rd Avenue 401, Sunrise, FL 33322

$199,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/50)

📷 MOSTRAR 49 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad para personas de 55 años o más
Propiedad de 2 dormitorios y despacho, lista para mudarse
Balcon con vista al lago y 2 baños
Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, biblioteca y teatro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad para personas de 55 años o más, lista para mudarse, 2 dormitorios y despacho, precio reducido 10.000 dólares para vender rápidamente. Muy espacioso balcón cerrado con vista al lago, unidad de 2 baños, 1370 pies cuadrados. Amplio dormitorio principal con vista al lago como una postal. Habitación de servicios/lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo, cocina con comedor y todos los electrodomésticos (refrigerador, lavavajillas, triturador de basura, horno microondas, estufa/horno). Amplia sala de estar/comedor. Seguridad en el lugar después de las 6 pm. La comunidad ofrece, sala de cartas, sala de billar, casa club, servicio de autobús, tenis, piscina comunitaria adyacente a la unidad, biblioteca, teatro y mucho más. NO SE PERMITE ARRENDAMIENTO. Campo de golf ejecutivo de nueve hoyos gratuito para los propietarios.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00

Precio original en que se listó: $209,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.25

Precio de Cierre: $199,000.00

Transacción cerrada el: 21 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²

Área Construida: 1,370 Sqft / 127.28 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Campo de Golf, Casa Club, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,068.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 NW 103rd Avenue 401, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $816.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 191 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 191 CONDO UNIT 401 PER CDO BK/PG: 17672/670

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130MF0310

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 2:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:46 pm

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 1:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 103rd

Número de Calle: 2602

Número de la Unidad: 401

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 29.9''

Longitud: W81° 42' 53.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11941393

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.