Apartamento en venta en 3700 NW 21st Street 304, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11941478

📍 3700 NW 21st Street 304, Lauderdale Lakes, FL 33311

$105,000.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 1 habitación y 1 baño en el tercer piso con pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad agradable cerca de carreteras y autopistas principales, tiendas y restaurantes
  • Cuota de la asociación de propietarios de $342 mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MUY AMPLIO CONDOMINIO DE 1/1 EN EL TERCER PISO CON PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD. AGRADABLE COMUNIDAD CERCA DE CARRETERAS Y AUTOPISTAS PRINCIPALES, TIENDAS Y RESTAURANTES. LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS ES DE $342 MENSUALES, LAS CUOTAS ESPECIALES SON DE $70.56 MENSUALES HASTA 2033 Y DE $41.60 HASTA 2028. SE REQUIERE PRUEBA DE FONDOS PARA PROGRAMAR UNA VISITA, YA QUE EL INQUILINO ACTUAL PAGA $1400 HASTA EL 30/06/27.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $118,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 5:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,879.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3700 NW 21st Street 304, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $342.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HILLS I CONDOMINIU
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HILLS I CONDOMINIUM AKA ROYAL POINT CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC PER AMCDO CIN #115120343 UNIT 304 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BA0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 5:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 5:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 3700
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.7''
Longitud: W81° 48' 11.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11941478 Ver Propiedad en inglés MLS# A11941478
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