Apartamento en venta en 5121 W Oakland Park Boulevard 212, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11941513

📍 5121 W Oakland Park Boulevard 212, Lauderdale Lakes, FL 33313

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada con vista al lago, ideal para adultos mayores activos
  • Diseñada con acabados de alta calidad y ventanas de impacto para seguridad, eficiencia energética y tranquilidad
  • Ofrece una vida tranquila y privada en una comunidad llena de comodidades y servicios
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones de salud y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago es perfecta para adultos mayores activos. Descubre la mezcla ideal de comodidad, estilo y conveniencia en este hermoso condominio de segundo piso completamente remodelado ubicado en el corazón de Lauderdale Lakes. Diseñada con adultos mayores en mente, esta casa ofrece una vida fácil en una comunidad pacífica y llena de comodidades. La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios y 2 baños modernos, completamente remodelada con acabados de alta calidad en toda la propiedad, ventanas de impacto para seguridad, eficiencia energética y tranquilidad, y una impresionante vista al lago que trae tranquilidad a tu vida diaria. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, techos, agua, mantenimiento del exterior e seguro. Ubicada en el segundo piso, ofrece privacidad y una vida tranquila. Disfruta de un estilo de vida vibrante con acceso a un clubhouse hermosamente mantenido que cuenta con: dos piscinas brillantes, área de barbacoa perfecta para reuniones, múltiples comodidades y actividades sociales diseñadas para adultos activos. La ubicación es privilegiada, situada en Lauderdale Lakes, estás cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones de salud y carreteras principales, todo lo que necesitas a minutos. El vendedor está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 6:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Ninguno, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Laguna de oxidación
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,737.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5121 W Oakland Park Boulevard 212, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: KAHLUA GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KAHLUA GARDENS CONDO UNIT K-212 PER CDO BK/PG: 4318/155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124AJ0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sorrento Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 6:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 6:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Support, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 5121
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 55.9''
Longitud: W81° 46' 53.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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