Oficina Almacén en renta en 6073 NW 167th Street C13, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11941650
6073 NW 167th Street C13, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una mezcla ideal de espacio de oficina y almacén
- Cuenta con aproximadamente 800 metros cuadrados dedicados a uso de oficina y el área restante como espacio de almacén flexible y completamente climatizado
- La propiedad se encuentra dentro de un próspero centro de negocios
- Incluye tres espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento adicional para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de 2.408 metros cuadrados ofrece una mezcla ideal de espacio de oficina y almacén, con aproximadamente 800 metros cuadrados dedicados a uso de oficina y el área restante como espacio de almacén flexible y completamente climatizado. La entrada principal cuenta con persianas contra huracanes. El área de oficina cuenta con una gran zona de recepción de 400 metros cuadrados, tres oficinas privadas y un baño. Incluye un refrigerador y un congelador. El amplio almacén incluye acceso conveniente para carga y descarga de camiones. Ubicada dentro de un próspero centro de negocios, la propiedad incluye tres espacios de estacionamiento asignados, y estacionamiento adicional para visitantes está disponible. El contrato de arrendamiento cubre el agua, la basura y los servicios de seguridad las 24 horas, proporcionando una solución rentable y sin estrés para los negocios que buscan espacio de oficina y almacén.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6073 NW 167th Street C13, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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