Negocio (empresa) en renta en 13914 NW 7th Avenue, Miami, FL 33168 con MLS-A11941729
13914 NW 7th Avenue, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una avenida con alta exposición
- Accesibilidad fácil desde la Interestatal I-95
- Recientemente remodelada con fachada renovada y nuevas instalaciones
- Opción de expansión hasta 7,700 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
4,500 pies cuadrados de un antiguo restaurante/bar/bar deportivo/lounge disponibles para alquiler y ampliables a 7,700 pies cuadrados si se desea. Ubicado en la concurrida y de alta exposición avenida NW 7th Avenue (Carretera Estatal 7 / US 441), a solo un par de cuadras de la Interestatal I-95, esta ubicación es fácil de acceder y está centralmente ubicada entre la Ciudad de North Miami, North Miami Beach, Miami Gardens y Aventura. El edificio acaba de completar una renovación completa de la fachada con nuevas ventanas y puertas de impacto, estuco, un nuevo estacionamiento de asfalto, pintura, un nuevo techo y mucho más. Fácil de mostrar. Llame para obtener más información
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13914 NW 7th Avenue, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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