Tríplex en venta en 8690 Sunset Drive A, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-A11941736
8690 Sunset Drive A, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un triplex productor de ingresos
- Cuenta con tres unidades: una con 2 habitaciones y 1 baño, otra con 3 habitaciones y 2 baños, y la última con 2 habitaciones y 1 baño
- Los ingresos mensuales totales son de $5,800.00
- La propiedad cuenta con arreglos recientes, incluyendo un nuevo techo en ambos edificios en 2021 y un nuevo campo de drenaje séptico en junio de 2020
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es un triplex productor de ingresos, la unidad número 1 cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, con un alquiler de $1,750.00, el contrato de arrendamiento finaliza el 14 de noviembre de 2026, la unidad número 2 cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, con un alquiler de $2,300.00, el contrato de arrendamiento finaliza el 19 de julio de 2026, la unidad número 3 cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, con un alquiler de $1,750.00, el contrato de arrendamiento finaliza el 30 de abril de 2027, los ingresos mensuales totales son de $5,800.00, el ingreso bruto anual es de $69,600.00, los inquilinos son de largo plazo y están buscando quedarse y renovar los contratos de arrendamiento, se colocó un nuevo techo en ambos edificios en 2021, se instaló un nuevo campo de drenaje séptico en junio de 2020, se pintó de nuevo, se realizaron algunas actualizaciones en las cocinas y baños, hay suficiente espacio de estacionamiento, todos con medidores de electricidad y agua separados, se vende tal como está con el derecho a inspeccionar, el vendedor es firme en el precio, no se realizarán visitas sin una oferta aceptada y prueba de fondos, las visitas se programarán en el momento de la inspección solamente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8690 Sunset Drive A, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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