Dúplex en venta en 55-53 NE 60th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11941886
55-53 NE 60th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex contemporáneo en construcción en el corazón de Little River, Miami
- Cada unidad con 3 dormitorios y 2.5 baños, plano abierto y luz natural
- Garajes privados y estaciones de carga para vehículos eléctricos
- Oportunidad única para inversores y propietarios, propiedad generadora de ingresos en distrito próspero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un dúplex contemporáneo que se encuentra en construcción, ubicado en el corazón de Little River de Miami, uno de los barrios de mayor crecimiento y más dinámicos de la ciudad. Diseñado pensando en la vida moderna, esta propiedad ofrece tanto atractivo de estilo de vida como un fuerte potencial de inversión. Cada unidad cuenta con un plano de concepto abierto con 3 dormitorios y 2.5 baños, proporcionando áreas de vida espaciosas y funcionales llenas de luz natural. El diseño moderno enfatiza líneas limpias, disposiciones eficientes y acabados de calidad adecuados para compradores y arrendatarios actuales. Ambos lados incluyen garajes privados y están listos para estaciones de carga de vehículos eléctricos, atendiendo las necesidades de transporte actuales y futuras. Como construcción nueva, la propiedad ofrece sistemas energéticamente eficientes, menor mantenimiento y durabilidad a largo plazo. El área circundante ha experimentado un desarrollo significativo y crecimiento empresarial durante los últimos tres años, atrayendo nuevas compañías, espacios creativos y demanda residencial. Los residentes disfrutarán de la proximidad a múltiples restaurantes con estrellas Michelin y aclamados dentro de cinco minutos, junto con cafés, entretenimiento y destinos culturales. Ideal para inversores, propietarios ocupantes o aquellos que buscan una oportunidad de vivir en uno y alquilar el otro, este dúplex representa una rara oportunidad de poseer una propiedad moderna generadora de ingresos en un distrito urbano próspero.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55-53 NE 60th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
