Apartamento en venta en 3256 S Carambola Circle S 3256, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A11941912

📍 3256 S Carambola Circle S 3256, Coconut Creek, FL 33066

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esquina con ventanas adicionales para mayor luz natural
  • Porche con pantalla y vistas pacíficas al lago comunitario y vegetación exuberante
  • Techos abovedados que realzan la sensación de espacio y comodidad
  • Pisos de madera real y muebles empotrados personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia de estilo villa frente al agua, ubicada en el altamente deseable complejo Ginger Tree del Village de The Township, una comunidad conocida por su entorno sereno y estilo de vida activo. Esta espaciosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños está llena de suave luz natural, gracias a las ventanas adicionales que crean un ambiente luminoso y estimulante en toda la casa. Adéntrate en el porche con pantalla, el lugar perfecto para relajarse con café por la mañana o brisas nocturnas mientras disfrutas de las vistas pacíficas del lago comunitario y la exuberante vegetación. En el interior, los techos abovedados abren elegantemente las áreas de estar y cocina, mejorando la sensación de espacio y comodidad, ideal para una vida cotidiana fácil y reuniones tranquilas con familiares o amigos. Los cálidos pisos de madera real y los muebles empotrados personalizados añaden elegancia atemporal y una sensación acogedora. La cocina es funcional e acogedora, con una acogedora área de estar informal y un conveniente paso a la sala de comedor, haciendo que las comidas y el entretenimiento sean sin esfuerzo. Un área de lavandería interior de tamaño completo se suma a la practicidad y comodidad del hogar. Para mayor tranquilidad, el techo fue reemplazado en 2025. La baja tarifa trimestral de la asociación de $189 apoya una comunidad bien mantenida diseñada con Artes Escénicas, Actividades Acuáticas y muchas actividades sociales. El vendedor también ofrece un incentivo especial para una venta más rápida, lo que hace de esta una maravillosa oportunidad para asegurar un hogar donde la comodidad, la relajación y la vida despreocupada se unen maravillosamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.5
Precio de Cierre: $295,000.00
Transacción cerrada el: 23 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3256 S Carambola Circle S 3256, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Township
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II 109-12 B THAT PART OF TRACT 25 DESC AS, COMM AT NW COR OF TR 25,SLY 180.59 TO P/C,SLY & WLY 142.87, SWLY 187.6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220050520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Carambola
Número de Calle: 3256
Número de la Unidad: S 3256
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 1.9''
Longitud: W81° 48' 57.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S