Apartamento en venta en 3256 S Carambola Circle S 3256, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A11941912
3256 S Carambola Circle S 3256, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina con ventanas adicionales para mayor luz natural
- Porche con pantalla y vistas pacíficas al lago comunitario y vegetación exuberante
- Techos abovedados que realzan la sensación de espacio y comodidad
- Pisos de madera real y muebles empotrados personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora residencia de estilo villa frente al agua, ubicada en el altamente deseable complejo Ginger Tree del Village de The Township, una comunidad conocida por su entorno sereno y estilo de vida activo. Esta espaciosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños está llena de suave luz natural, gracias a las ventanas adicionales que crean un ambiente luminoso y estimulante en toda la casa. Adéntrate en el porche con pantalla, el lugar perfecto para relajarse con café por la mañana o brisas nocturnas mientras disfrutas de las vistas pacíficas del lago comunitario y la exuberante vegetación. En el interior, los techos abovedados abren elegantemente las áreas de estar y cocina, mejorando la sensación de espacio y comodidad, ideal para una vida cotidiana fácil y reuniones tranquilas con familiares o amigos. Los cálidos pisos de madera real y los muebles empotrados personalizados añaden elegancia atemporal y una sensación acogedora. La cocina es funcional e acogedora, con una acogedora área de estar informal y un conveniente paso a la sala de comedor, haciendo que las comidas y el entretenimiento sean sin esfuerzo. Un área de lavandería interior de tamaño completo se suma a la practicidad y comodidad del hogar. Para mayor tranquilidad, el techo fue reemplazado en 2025. La baja tarifa trimestral de la asociación de $189 apoya una comunidad bien mantenida diseñada con Artes Escénicas, Actividades Acuáticas y muchas actividades sociales. El vendedor también ofrece un incentivo especial para una venta más rápida, lo que hace de esta una maravillosa oportunidad para asegurar un hogar donde la comodidad, la relajación y la vida despreocupada se unen maravillosamente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3256 S Carambola Circle S 3256, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
