Propiedad Comercial en renta en 10951 NW 27th Avenue, Miami, FL 33167 con MLS-A11942368
10951 NW 27th Avenue, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el norte de Miami
- Espacio de restaurante listo para operar
- Excelente visibilidad y tráfico peatonal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RESTAURANTE EN ALQUILER - UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL NORTE DE MIAMI. Espacio de restaurante disponible para alquiler en una calle concurrida del noroeste en el norte de Miami, directamente frente al Colegio de Miami Dade. Alto tráfico diario con excelente visibilidad. Restaurante listo para operar, fácil de manejar. Ideal para conceptos de comida para comer en el lugar, para llevar o para entrega. Fuerte tráfico peatonal de estudiantes y negocios cercanos. Excelente exposición en una calle principal. Adecuado para múltiples conceptos de comida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10951 NW 27th Avenue, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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